一、

故事的起源，，，，在2024年盛夏。。。。

润和悦山府以雷霆之势首开，，，，当日去化率83.7%。。。。之后，，，，连开连捷，，，，一起闪电带火花，，，，一口吻5个月稳居望城销冠。。。。

今年以来，，，，春风自得，，，，销售节节走高!

‌听说，，，，项目老带新成交占比达38%。。。。老黎民的眼睛是雪亮的，，，，老客户的眼光是狠毒的。。。。她们看中的，，，，事实是啥?

简朴说，，，，就是价值大于价钱，，，，就是性价轶群，，，，详细就是：

户型好得狠，，，，品牌靠得。。。。，，，品质看得见，，，，配套霸得蛮，，，，价钱很得劲。。。。

户型方面，，，，有两大亮点，，，，一是靠近100%得房率，，，，二是标准大气。。。。

项目现在在售的一共2个户型，，，，建面约124㎡的3+1房和约132㎡的大四房。。。。

先看建面约124㎡的3+1房。。。。

长沙老规户型，，，，140㎡现实面积多在120㎡上下，，，，而这套124㎡是0公摊户型，，，，得房率约96%，，，，套内可使用面积约119㎡，，，，完全就是旧规约140㎡户型的体验。。。。

标准方面，，，，完全不亚于140㎡的户型：

四开间朝南，，，，约13米的南向面宽，，，，采光面标准奢阔;

客厅和阳台可拉通，，，，开间达约6.5米，，，，无论是三代同堂，，，，照旧四方挚友的聚会，，，，都能轻松安顿。。。。

主卧套房带双排衣帽间+飘窗+自力卫。。。。，，，开间约3.4米，，，，主卧面积约23㎡，，，，所有次卧面积都≥11㎡，，，，轻松放下1.5的双人床+床头柜+衣柜!

再看建面约132㎡的大四房。。。。

得房率约97%，，，，现实可使用面积约128㎡。。。。 相当于你花132㎡的钱，，，，可以获得老规150㎡的现实面积。。。。 一套房至少能为购房者省下15万的购房本钱，，，，相当划算!

这个户型，，，，吸引人的地方尚有：

一是南北双阳台，，，，透风范光效果佳，，，，南向阳台面宽约7.4米，，，，带来巨幕赏景视野，，，，北边生涯阳台约3.2米，，，，容得下洗衣机、晾晒区等多处空间。。。。

二是客厅标准从容，，，，可买通成面宽约7.4米、面积约43㎡的豪华奢厅，，，，媲美市面上200㎡大平层。。。。

三是主卧套房，，，，配270度瞰景飘窗，，，，放星光入屋。。。。

二、

LETOU乐投地产，，，，已本钱土地产中坚。。。。

公司从2010年就扎根于望城区，，，，开发项目众多，，，，如润和紫郡、谷山郡、润和又一城、润和湘江天地和润和国际广场等，，，，已成金星北之王。。。。

近年，，，，大力转向精品化战略，，，，打造明天的产品，，，，润和滨江湾惊险一跃，，，，豪门一举鼎定。。。。今年，，，，逆势而上，，，，五盘齐发，，，，公司实力和风评扶摇直上，，，，品牌不必嫌疑。。。。

品质方面，，，，先说体面，，，，好比大门，，，，好比景观。。。。

门是脸面，，，，是身份职位的象征，，，，古有“千两银子七百门”之说。。。。项目大门，，，，高7.5米，，，，宽达35米，，，，完全是豪宅心胸。。。。

大门两侧，，，，用的是Prada绿岩板材质的景墙。。。。

Prada绿岩板，，，，是高级审美权力符号，，，，原岩形成于意大利阿尔卑斯山脉，，，，泛起深浅交叠的“苔原绿”条理，，，，白色闪电状纹理突破简单色调，，，，兼具原始野性与现代秩序感。。。。

小区仅17%的土地建房，，，，剩余83%的面积都用来造景，，，，这也使得小区整其中心区域保存了一座6万㎡森态山体公园，，，，拥有超绝的新中式山水园林景观。。。。

这是一片质朴无华的原生山体，，，，于此，，，，见林见山见天地见众生。。。。放眼长沙在售新盘，，，，把山体公园何在小区里的项目，，，，凤毛麟角。。。。

就在家门口，，，，星空露营，，，，迎着春风，，，，听着音乐，，，，吃点烧烤，，，，躺在草地，，，，看一场影戏，，，，等月儿升起。。。。

不必去远方，，，，就在小区躺营，，，，这种惬意，，，，缺乏为外人性，，，，不知几多小区羡慕。。。。

这种自然山体，，，，对小孩尤其友好。。。。

没有做过怙恃的人，，，，或许不知道现在城里的小孩，，，，是何等的盼愿山野，，，，何等的喜欢蝴蝶、蛐蛐和蚂蚱了。。。。 小孩子就是小动物，，，，哪有动物不喜欢山林的原理。。。。

这种有靠山的公园生涯，，，，就是宜居，，，，就是房产品质的主要载体。。。。

品质，，，，也在里子。。。。

小区修建密度17%，，，，也就是说土地上只有17%的面积用于建房。。。。

低密度意味着楼间距大，，，，以是楼间距相当夸张：横向约250米、纵向约133米，，，，视野和阳光无遮挡，，，，正如贝聿铭所说，，，，修建应该默然，，，，让光与风表达。。。。

低密度也意味着小区公共空间大，，，，休闲活动中心的空间阔绰，，，，内部配套更为完善。。。。 好比小区配有高级会所，，，，恒温泳池、健身房等，，，，都是豪宅气息。。。。

三、

内部品质轶群，，，，外部配套也突出。。。。

润和悦山府，，，，立湘江新区北门户，，，，区域已腾飞，，，，醇熟现在式：

项目周边‌主干道呈“三横三纵”：月亮岛路、银星路、长望路横向串联长张高速、高铁西站、麓谷工业园;雷锋大道、永通大道、金星大道纵向直通湘江新区焦点区。。。。

妄想地铁12/13号线(建设中)与项目直线距离约800米，，，，长株潭城际轻轨尖山站(已开通)距离约2公里。。。。地铁4号线湘江新城站距离约3公里，，，，可快速换乘都会轨道交通网络

3公里内规模，，，，砂之船奥莱、吾悦广场、润和彩虹mall等10余个商业综合体，，，，富贵在手。。。。

尤其是一起之隔的永旺梦乐城，，，，定位为一站式绿色三星级大型商业综合体，，，，总修建面积28万方(含4层购物中心、6层停车楼及整体地下室)，，，，妄想停车位3300个，，，，是河西地区修建规模最大、停车位数目最多的超等购物中心之一。。。。

现在主体结构已封顶，，，，妄想6月完成土建及机电装置，，，，预计2025年年底就能开业。。。。

不止烟火气浓郁，，，，尚有生态的仙气。。。。

项目周边生态情形优越，，，，紧邻6400亩谷山森林公园，，，，3公里内串联观音岩水库、七彩云谷公园等生态节点，，，，七峰公园就在项目西侧一起之隔。。。。慵懒的午后，，，，闲散的黄昏，，，，闲步于绿意与鲜氧，，，，感受四序幻化。。。。

烟火气和仙气之外，，，，书香气更是突出。。。。

出小区，，，，步行约五分钟就可到长沙市一中金山桥学校。。。。

学校近的利益，，，，没有学童的家长不易体会。。。。几多学校门口，，，，下雨天怙恃成群撑起一片天，，，，节沐日车辆成灾堵成一锅粥。。。。而住到这里，，，，怙恃或尊长只需要倚窗而望，，，，孩子往来，，，，肉眼监控，，，，下学铃响，，，，你泡一杯牛奶，，，，孩子回家，，，，牛奶照旧热的。。。。

学校强不强，，，，要害看基因。。。。

长沙市一中金山桥学校，，，，一中血统，，，，系着王谢。。。。

学校2019年已开学，，，，师资实力皆由长沙市一中认真选派、选调与选聘。。。。最近三年，，，，该校中考升学率连续三年位居望城区前三。。。。

长沙市一中金山桥学校；；Ｕ站删拍曛疲，，，按政策小学可直升初中，，，，不必担心微机派位的不确定，，，，小学初中一趟水搞定，，，，12年教育家门口解决(项目自建幼儿园)。。。。

统计显示，，，，长沙全市4月新居均价为‌10801元/㎡‌。。。。但润和悦山府售价仅7字头，，，，比照其产品价值，，，，可以说很是有吸引力。。。。

面世以来，，，，销量一骑绝尘，，，，品牌品质一览众山，，，，配套户型一马领先，，，，价钱优势一目了然，，，，这样的润和悦山府，，，，你还等什么?

据称，，，，项目马上推新，，，，趁这五一，，，，春光妖冶，，，，山花壮丽，，，，无妨前往一睹风范!